迪拜拟2020年世博会前酒店客房达164000间

新闻来源:宏辉智通 发布日期:2016-11-14 浏览次数:1071

  阿联酋目前在建价值超过1亿美元的酒店与休闲娱乐项目超过200个,总价值为838亿美元。全球品牌一直在争夺迪拜的制高点。

  据GCC 酒店和休闲娱乐(Hospitality&Leisure-Recreation )2016年度报告,2015年初,迪拜大约有94,000间酒店客房。2016年11月左右,客房已达到了10万间。预计2020年10月世博会开始之际,这个数字将增加到约164,000间。

  “2020年旅游业愿景”(The Tourism Vision for 2020)计划旨在帮助发展迪拜旅游业,最终目标是到2020年每年吸引2000万游客前往阿联酋。这项计划在三年前获得批准,从那时起,该计划已经帮助推动基础设施的建设和酒店的发展,全球品牌一直在争夺迪拜的制高点。

  阿联酋目前在建价值超过1亿美元的酒店与休闲娱乐项目超过200个,总价值为838亿美元。其中包括位于Umm Al Quwain的价值68亿美元的Firdous Sobha,位于迪拜的15亿美元的迪拜埃菲尔铁塔和价值18亿美元的Royal Atlantis度假村。

  近年来各大品牌在迪拜的建设步伐从未停歇,随着世博会日期的临近,各大品牌的扩张计划也越来越近。如卓美亚酒店集团在阿联酋建设的拥有430间客房的Jumeirah Al Naseem将于2016年12月在迪拜开业,位于阿曼的Saraya Bandar Jissah与位于阿布扎比的Jumeirah Sa'adiyat Island都将于2017年开放。

  今年夏天,Carlson Rezidor酒店集团在迪拜签署了两个新酒店协议,位于Dubai Waterfront 和位于Canal View的The Radisson Blu Hotel分别于于2017年和2018年开放。今年1月,该公司宣布the Radisson Blu Residence Al Sufouh与迪拜房地产开发公司Al Reem建立合作,2017年第一季度开业。3月该公司宣布与the Dubai Silicon  Oasis  Authority就the Radisson Red brand进行合作,171间客房的酒店预计2018年第三季度开业。

  Rotana宣布计划在迪拜开设接近1000间新客房,希尔顿将于2017年在迪拜国际金融中心开设一家拥有247间客房的华尔道夫酒店,该公司已与Ward Holdings签订物业管理协议。

  而对于中档市场,Al Khoory集团计划在2019年年底前在迪拜开发三套酒店,共计1,100间客房。

  据GCC酒店和休闲娱乐2016年度报告,包含酒店、酒店公寓和度假村等相关项目,迪拜 Gulf 区的酒店业目前价值达1268亿美元。

  休闲娱乐业,包括相关的电影项目,剧院和礼堂、高尔夫球场、赛马场、公园、体育场馆、水上主题公园、动物保护区和动物园,体育俱乐部和设施、博物馆和美术馆,联合价值达520亿美元。

  虽然2000万游客的目标令人钦佩,世博会无疑能带来大量游客,但发展计划可能为时过早。近期一些报告指出,迪拜的酒店业已经过于饱和,入住率和房价已经受到了影响。

  据Hotstats统计,今年每间可用客房营业利润预计将比去年下降23.4%。 短期内(2016年至2017年),德勤(Deloitte )预计迪拜的供需差距将扩大,到2018年下降趋势将持续。

  但也有持乐观态度的。迪拜旅游(Dubai Tourism)预计酒店和酒店公寓的房间夜将达到3590万,2015年底至2018年底,年复合增长率为10.8%。因此,该机构预计,总体房间供应量也会有所增长,到2018年底将达到134,000间。(本文由辉视网编译自hotelmanagement)