三家投资公司联手收购夏威夷丽思卡尔顿

新闻来源:宏辉智通 发布日期:2016-11-24 浏览次数:1071

  此次收购的度假村除了拥有297间常规客房以外,还包括面积17500平方英尺,带有15间理疗室的水疗馆,三层结构的游泳池,零售空间等。

  由不动产投资公司 Ares Management, L.P. ,SMW Hospitality LLC 和 Trinity Investments, LLC 共同成立的一家合资公司今天宣布,将会收购位于夏威夷 Maui(茂宜岛)的 Ritz-Carlton, Kapalua (丽思卡尔顿酒店)。 卖方为 Woodridge Capital Partners LLC 和 Colony Capital Inc。

  Ritz-Carlton, Kapalua 地处 Maui 的西北海岸,占地49英亩(约合0.2平方公里)。目前,Maui 正在规划一项名为 Kapalua Resort 的大型度假村建设计划,所有资产总占地 23000英亩(93.1平方公里),Ritz-Carlton, Kapalua 是其中之一。Maui 也是是著名的 Kapalua Wine and Food Festival(卡帕鲁葡萄酒和美食节)以及 PGA Tour’s Tournament of Champions(PGA高尔夫巡回冠军赛)的举办地。

  除了297间常规客房以外,在 Ritz-Carlton 的一侧,还建有107间公寓式客房,这些客房刚刚完成重新装修,加入了更加现代化的家具和厨房,分为单人间和双人间两种规格。作为强化客户体验策略的一部分,交易完成之后,收购方还将重新装修酒店的公共空间和常规客房。

  Ritz-Carlton, Kapalua 内部还拥有大量其他公用设施,包括面积17500平方英尺(约合1626平方米),带有15间理疗室的水疗馆,三层结构的游泳池,健身空间和占地 4844平方英尺(约合450平方米)的零售空间等。酒店还拥有两处高尔夫锦标赛球场 The Bay Course 和 The Plantation Course 的优先使用权,总面积32000平方英尺的会议空间和包括The Banyan Tree, Kai Sushi, The Beach House 在内的多家著名餐馆。

 

  此外,酒店的客户还可以使用 Kapalua Resort 项目中的其他设施,比如网球场,海洋保护区,沙滩,购物中心和餐饮区等。

  “通过收购 The Ritz-Carlton, Kapalua,我们有机会投资夏威夷最重要的度假村,这与我们公司的策略十分吻合。我们和 Trinity 的合作关系已经超过20年,我很高兴这次能够继续合作下去。”Ares Ares Real Estate Group 的投资经理 Andrew Holm 说道。

  Square Mile Capital Management LLC 的投资经理Nolan Hecht 表示,Ritz-Carlton 是 Maui 最标志性的度假村之一。

  Trinity Investments的总裁兼 CEO Sean Hehir 表示:“自从我们成立以来,就一直在对夏威夷各处的酒店进行投资,对于市场的动向和消费者的需求都非常熟悉。这次与 Ares 和 Square Mile Capital 一起收购 Ritz-Carlton,对我们来说是一个重要的机会,同时对于 Ritz-Carlton 来说也将非常有益。”

  关于Ares Management

  Ares Management 是一家上市资产管理公司,截至9月30日,旗下资产总额达到 970亿美元,在美国,欧洲和亚洲设有超过15家办公室。Ares的投资主要集中在私募基金,不动产和信贷三个方面。

  关于 Square Mile Capital Management, LLC

  Square Mile Capital Management LLC是一家位于纽约的投资公司。公司的投资以追求价值为导向,收购各类估值偏低或是不明确的房地产。此外,Square Mile Capital 还为美国各地的不动产业主和开发商提供建议。

  关于 Trinity Investments LLC

  Trinity Investments, LLC 是一家拥有20年历史的不动产投资公司,总部位于夏威夷的火奴鲁鲁,在纽约,东京和墨西哥市设有办公室。公司投资对象的种类和所在地区都十分多样化。