北京四星酒店住宿率为一线城市最低

新闻来源:宏辉智通 发布日期:2016-11-21 浏览次数:1168

  2016年上半年,北上广深平均房价变化幅度不大,但平均出租率变化幅度较大但,北京总体住宿率水平最低。

  近日,北京华瑞易德酒店顾问发布了北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四星级酒店经营数据对比报告。数据显示,2016年上半年,5座城市的平均房价变化幅度不大,但平均出租率变化幅度较大。其中上海、广州、深圳四星级酒店平均出租率相差不大,北京总体住宿率水平最低。

  据报告,北上广深四个城市在2016年四星级酒店第一季度RevPar(每间可销售房收入)水平较低,第二季度回升明显。其中,北京四星级酒店Q2的RevPAR为321元/间,增长了23%;上海为348元/间,增长了36%。

  据了解,三亚最佳旅游时期为秋冬季。报告指出,三亚的数据由于其旅游的季节性特点,RevPAR下滑了15%。在此前的报告中也显示,三亚五星级酒店RevPar平均值变动幅度较大,2016年第一季度为全年最高值,第二季度为全年平均最低值,下降幅度超过五成。

  与Q1相比,五个城市在Q2的平均出租率也出现了较大幅度的变化。其中北京由52%增长到了66%,而上海、广州和深圳也出现了增长。三亚由于继续受到季节性影响,由75%下滑到了54%。

  然而,与2015年同期相比,上海、广州、深圳四星级酒店的RevPar在2016年第二季度数据均低于去年同期。其中上海同期下降幅度最大,下滑了近10%。

  在三星级酒店平均业绩中,三亚排名最后,深圳平均业绩水平最高。其中,北京、上海三星级酒店在2016年第二季度中的RevPar比2015年同比上升,分别为205元/间和229元/间,但广州、深圳、三亚三星级酒店的RevPar较2015年同比下滑。